Depuis quelques jours, Patrice entend un bruit insolite dans la maison. Ce matin, la provenance du grattement est beaucoup plus claire. 

Il descend sur la pointe des pieds jusqu'au sous-sol et croit voir le fantôme de Pépino qui s'est creusé un tunnel jusque chez lui. Mais dites donc, c'est qu'il en a du culot, ce Pépino!